Gabi Stockmann

Gemeindebau: Betriebskosten werden geprüft

Juli 26th, 2006

Auch Badens Bürgermeister August Breininger fordert jetzt eine restlose Aufklärung der Betriebskosten-Explosionen im Gemeindebau. „wir badener“-Stadtrat Jowi Trenner, der die Angelegenheit öffentlich gemacht hatte, ist damit zufrieden.

Trenner hatte im Stadtrat am Dienstag die Überprüfung der Betriebskosten, die von der Hausverwaltung „Immobilien-Allianz“ vorgeschrieben wurden und zum Teil um 85 Prozent explodiert waren, durch einen unabhängigen Wirtschaftsprüfer verlangt.

 Man einigte sich, die Betriebskosten durch den Mieterschutzverband überprüfen zu lassen. Wobei die Stadt für jene Häuser, in denen es gravierende Kostenexplosionen gab, die Kosten übernimmt. Breininger: „Auch am Sozialamt sind natürlich Beschwerden eingelangt, wir hängen nur nicht alles gleich an die große Glocke. In den meisten Häusern gab es keine besonderen Abweichungen. Aber tatsächlich gab es in einigen Bauten große Divergenzen zwischen den monatlichen Teilbeträgen und der Jahresabrechnung.“

Breininger versteht das nicht. Denn teilweise wurden den Gemeindemietern sogar niedrigere Teilzahlungen vorgeschrieben als noch zu Zeiten des Wohnungsbeamten Wolf (bis 2003), und es sei ja seither „nichts billiger geworden“. Der Bürgermeister kritisiert die mangelnde Flexibilität der jährlichen Vorschreibungen durch die Hausverwaltung, bei halbjährlicher Berechnung könne man viel flexibler reagieren. Außerdem sei in den Abrechnungen nicht auf die Möglichkeit der Ratenzahlung hingewiesen worden. Und bei Veränderungen seien die Mieter nur ungenügend informiert worden.

Kontaktperson für Beschwerden ist der zuständige Referent im Rathaus, Mag. Christoph Kunaver. Stadtrat Jowi Trenner: „Auch ich nehme diese Beschwerden auf und leite sie weiter (Tel. 0664 / 183 39 39).“

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