Leoville: Chefs verlieren die Geduld

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So belebt wir auf die­sem Bild ist Leo­vil­le in Leobers­dorf eher sel­ten. Foto: Leo­vil­le

Ein wich­ti­ger Pch­ter im Out­let Cen­ter Leo­vil­le, Clo­thes Out­let (vor­mals Bal­di­ni­ni), ist in Kon­kurs. Ende Jnner kndig­te die Pch­te­rin an, die Geschfte zu schlie­en. Auf Grund eini­ger Que­re­len kndig­te die Betriebs­ge­sell­schaft den Pacht­ver­trag fr die fnf Geschfte. Damit ist das Out­let Cen­ter Leo­vil­le der­zeit unter 50 % aus­ge­las­tet. Und die Chefs ver­lie­ren lang­sam die Geduld.

Geschftsfh­rer Wolf­gang Hackl, seit neu­es­tem zustndig fr den ope­ra­ti­ven Bereich, gesteht: Der Plan fr das Frhjahr 2008 wre eine 75%ige Aus­las­tung gewe­sen. Mit der Kndi­gung von Clo­thes Out­let und damit dem Frei­wer­den von fnf Geschften sind wir unter die 50 %-Mar­ke gefal­len. Aber wir hal­ten wei­ter an dem Kon­zept fest.

Inner­halb weni­ger Wochen sol­len neue Pch­ter gefun­den wer­den. Denn: Ein­zugs­ge­biet und Lage sind ein­zig­ar­tig, die Archi­tek­tur ein­ma­lig. Das Out­let Cen­ter Leo­vil­le umfasst

14.105 Qua­drat­me­ter Geschfts­fl­che.

Zur­zeit kom­men eher Kun­den aus der unmit­tel­ba­ren Umge­bung ins Out­let Cen­ter. Hackl: Das wur­de bewusst for­ciert, wegen des eher ein­ge­schrnk­ten Ange­bo­tes. Wir wer­den aber da bin ich opti­mis­tisch wie­der auf­sto­cken und ver­strkt um Kund­schaft aus dem Raum Wien wer­ben! Zur­zeit luft eine ent­spre­chen­de Radio­wer­bung, und im Hin­ter­grund gebe es erfolg­ver­spre­chen­de Gesprche mit Part­nern.

Die Besitz­ge­sell­schaft des Out­let Cen­ters (nicht aber die Leo­vil­le Betriebs GmbH & Co KG!) ist im Mrz 2007 in Kon­kurs gegan­gen. Der Mas­se­ver­wal­ter ver­kauf­te die ver­pfnde­te Lie­gen­schaft an die COL­Re­al Grund­stcks­ent­wick­lung GmbH.

COL­Re­al als Nach­fol­ger der Besitz­ge­sell­schaft und die Leo­vil­le Betriebs GmbH & Co KG wur­den inzwi­schen manage­ment­mig zusam­men­gef­hrt.

COL­Re­al-Chef Wolf­gang Hackl ist seit kur­zem auch Leo­vil­le-Geschftsfh­rer fr den ope­ra­ti­ven Bereich. Im Back­of­fice-Bereich wirkt nun Mag. Rudolf Mar­wan-Schlos­ser. Der eng­li­sche Out­let-Spe­zia­list Neil Chap­man stellt sein Know-how wei­ter zur Verfgung. Plan­mig aus­ge­lau­fen ist hin­ge­gen der Ver­trag mit dem ehe­ma­li­gen Geschftsfh­rer Dr. Mar­tin Lam­precht.

Das Out­let Cen­ter Leo­vil­le wur­de am 19. Mai 2005 als Pre­mi­um Out­let Cen­ter erff­net, mit dem Ziel, abso­lu­te Top-Mar­ken nach Leobers­dorf zu brin­gen. In der Kon­kur­renz zu Parn­dorf (Radi­us-Klau­sel) gab es seit­her meh­re­re unter­schied­li­che Gerichts­ur­tei­le. Umstrit­ten ist dabei die Fra­ge, wie weit ent­fernt von­ein­an­der Mar­ken-Geschfte ihre Shops erff­nen drfen.

Wir haben einen inter­na­tio­na­len frei­en Wett­be­werb, betont dazu Wolf­gang Hackl.

Er will das eins­ti­ge Pre­mi­um Out­let Cen­ter nun ver­strkt als Fashion Out­let Cen­ter eta­blie­ren. Der Grund laut Hackl: Die Kun­den fr die abso­lu­ten Top-Mar­ken zieht es eher in Luxus­la­gen wie die Wie­ner Innen­stadt.

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